BlygoldT: 030 634 43 10
E: info@blygold.nl

Blakeburg renoveert twee kasten van bijna 40 jaar oud!

Meer actueel

Twee specialisten, een aanspreekpunt!Lees ervaringen van andere klanten met Blygold Uit het oog, uit het hartWagenpark flink uitgebreid2018 kan een mooi jaar worden!Wel of niet naar de VSK?Blygold Beilen breidt team verder uit Heeft u al een onderhoudsafspraak voor uw koeltoren?Alle geheimen over CTRFilters vervangen? Schakel een specialist in!2018: het jaar van de energiebesparingNieuwe website VLA geeft tips over lager ziekteverzuimOnze luchtbehandelingskasten zijn van levensbelang!LAB en Blygold zijn aanvullend!Hardenberg: renoveren en upgraden levert u geld op!Nazomer veroorzaakt vele storingen Een boot is geen gebouw!Check het Bespaarmodel Binnenmilieu!Voorkom het veelvuldig coaten van batterijenBlygold PoluAl MC voor MicroChannel warmtewisselaarsGeef een batterij een tweede levenEen condensor is een grote stofzuiger zonder zakOppassen voor Legionella bij natte koeltorensCarrier neemt onderhoud condensors serieusKiezen voor de lange termijnCeraTec voor watergekoelde condensors! De coating was aangetast en liet losNog meer CTR-specialisten in huis!“Hoe is ´t met uw koelmachine??”Blygold Beilen staat in een nieuw jasje klaar voor u!Onze Tip: Laat uw warmtewielen regelmatig reinigen!Luchtbehandelingskosten worden steeds duurder!Wagenpark Blygold ondergaat opvallende facelift!Nieuw pand voor Blygold Beilen per 1 oktober!Blygold ontzorgt naar volledige tevredenheidBlygold op Installatievakbeurs Hardenberg Blakeburg renoveert twee kasten van bijna 40 jaar oud!Blygold Deutschland verovert Museuminsel BerlinWake up: laat uw condensors nu reinigen!Is uw koeling zomerproof??Blygold introduceert speciale MC-coating!Record: 13.500 luchtcondensors!Bedankt voor de tip!Terug naar 90% rendement!Groningen neemt Legionella serieus!VIDEO: 40 jarig jubileum op VSKMVO: OOK GOED VOOR UW PROFIEL!ADF 5000: een groen alternatief voor de koelwaterbehandelingWat wilt u? 25% meer koelcapaciteit of 30% minder energieverbruik? Duurzaamheid en hergebruikGrootste windtunnel TU gereinigdHoe schoon is de luchtkwaliteit bij u op kantoor?Blygold Duitsland voldoet aan grote vraag om renovatieCleanproof-medical zorgt voor doorbraak! Van Energielabel G naar A…Upgraden bespaart geld, tijd en moeite!Houd legionella ook na de vakantie buiten de deur!Blue Energy: 25% meer of 30% minder!Bestekdocumenten op website VLA Luchtcondensors: nu actieGoede koeling essentieel voor ziekenhuisCheck-up koeltoren voorkomt veel ellendeIedere warmtewisselaar behandelen we als uniekKies voor upgradenEen lagere spoelfrequentieDe toekomst van coils en koelingBlygold helpt WKO-systeem TU EindhovenBlygold op Maintenance NextNiet vervangen, maar upgradenOp naar de 2 miljoensteWat is upgraden?Technische vs economische levensduurInnovatie en vooruitgang De historie van onze coatingsEen ventilator vervangen op de 12e verdiepingHoud Legionella buiten de deurReiniging en onderhoud cruciaal in petrochem industrie 1 miljoenste: onderonsje tussen Engeland en ItalieStralend middelpunt tijdens ChillventaHSL in Zuid Korea zorgde voor doorbraak in AzieLBK van 30 jaar gaat na renovatie weer jaren meeWarmtewielen in Stedelijk vervangenBlygold Zuid groeit tijdens recessie stevig doorTerug in de tijd: de Queen Mary 2Alles draait om gezond waterTerug in de tijd: Huzarenstuk op de DamLegionella krijgt hier geen kans!Terug in de tijd: Het 8e Wereldwonder!Jullie stand was uitnodigend, informatief en gezellig!Oplosmiddelvrije coatingSamenwerking in waterkwaliteitKiest u voor het origineel of een kopie?Koelmachine verdient onderhoudKanalen gereinigd in Maxima MC25 condensors op 1 dag!Omkasting offshore proofVSK 2014: Blygold kiest voor energiebesparingMeander ziekenhuis kiest AOTVliegende start Blygold AOT-Aqua+! 'Ach, het is maar een warmtewiel...'Duitse treinen weer in bewegingHospice verdient ondersteuning!Blygold bij RTL - Bedrijf in BeeldGroen alternatief waterbehandelingInstallatie Vakbeurs Venray 2013ISSO congres alternatieve technieken"Flexibiliteit en kwaliteit tellen ook mee"Schoon sanitairwater op VredesmissieBlygold op RTL 7 9 miljoen bollen koud zetten"We werken veilig of we werken niet!"Blygold steunt werk van Mercy Ships1 op 4 werkplekken is ongezondKlimaateisen aan torpedo's!Extra vestiging in DuitslandLBK met 12 batterijen geoptimaliseerd!9 CT-OPERATORS extraPPG verbetert werkomstandigheden en ....Ontdek de innovator in uzelf!Kies voor gründlichkeit en qualitätEnergie-technisch upgraden van oude LBK's loont!
Een luchtbehandelingskast uit 1978, die vervang je …toch? Nee. In het Rotterdamse kantorengebouw Blakeburg kiezen ze ervoor om twee bijna 40-jaar oude lbk’s volledig te laten renoveren en technisch te upgraden. ”Dat is een stuk goedkoper,” aldus Dennis Peek, verantwoordelijk projectleider namens TotalKlima. 

Het markante kantoorgebouw ‘Blakeburg’ ligt in hartje Rotterdam, op de hoek van de Blaak. Het gebouw is 49 meter hoog, bestaat uit twee ruime kantoortorens en stamt uit de late jaren zeventig. Een renovatie van het gebouw is nodig, oordeelde eigenaar Tasman Properties/BNP Paribas Real Estate, eind vorig jaar. Daarbij gaat het om diverse werkzaamheden, waaronder ook het verbeteren van de installaties voor de luchtbehandeling. Doel daarbij is te komen tot klimaatcomfort klasse B. Met een beter en gezonder binnenklimaat, wil de eigenaar van het kantoorgebouw nieuwe huurders aantrekken. Op dit moment is slechts de helft van de beschikbare ruimte verhuurd.

12e verdieping
Verantwoordelijk voor de luchtbehandeling in Blakeburg zijn twee luchtbehandelingskasten. “Deze zitten hier sinds de bouw van het kantoor,” zegt Dennis Peek, Projectleider van TotalKlima. Als hoofdaannemer bij deze renovatie, was zijn bedrijf bekend met het functioneren van beide lbk’s. “Zonder jaarlijks onderhoud raakt zo’n kast ernstig vervuild en hollen de prestaties achteruit. De capaciteit in luchtverplaatsing was nog maar 60% en huurders klaagden over een gebrek aan ventilatie.” Op basis van deze cijfers, lag de keuze voor een nieuwe lbk - na 40 jaar - voor de hand.  Maar in Blakeburg bevinden de kasten zich op de 12e verdieping, in een relatief kleine, technische ruimte. ”Vervanging is dan, zonder ingrijpende bouwkundige wijzigingen, praktisch onmogelijk. Bovendien leidt het demonteren van de oude lbk en het monteren van een nieuw exemplaar tot een relatief lange, tijdelijke uitval van de installatie; ook weinig ideaal voor de huurders.” 

Flink goedkoper!
Een andere relevante factor was de conditie van de omkasting. “In tegenstelling tot alle techniek erin, was deze wel in goede staat.” Langzaam maar zeker verschoof de voorkeur van TotalKlima van vervanging van de kasten naar een totale renovatie. “Ook omdat we in onze calculaties een fors investeringsverschil ontdekten: renovatie zou aanzienlijk  goedkoper zijn dan vervanging!” Toch - weet ook Dennis Peek - denkt iedereen bij het vervangen van een oude kast, aan de aanschaf van een compleet nieuwe. “Maar als je slim bent, vervang je uitsluitend de techniek!”

Werkzaamheden
Voor de uitvoering van deze werkzaamheden werd Blygold gevraagd. Dit bedrijf weet met het upgraden van gebruikte lbk’s al langer indrukwekkende resultaten te boeken. “Zij slagen erin om oude installaties van meer dan 25 jaar, om te toveren tot nieuwe exemplaren. Daarbij worden nagenoeg alle technische componenten gereinigd, gecoat of vervangen door up-to-date alternatieven.” Zo ook bij Blakeburg. Op deze manier is het warmtewiel onder handen genomen, maar ook de bevochtigingssecties, de warmtewisselaars, de koel- en verwarmingsbatterijen, de druppelvangers, de kleppen en de ventilatoren. “Bij de ventilatoren hebben we de oude exemplaren vernieuwd door Fangrid-technologie.” En het geraamte, de kast? “Deze is aan de binnen- en buitenzijde gecoat.”

Prestaties en energieverbruik
Peek is enthousiast over de uitvoering van de werkzaamheden aan de eerste lbk. “De huurders hebben er nauwelijks last van gehad, omdat we de installatie ’s avonds weer lieten draaien. Op deze manier kreeg het gebouw toch voldoende basis-ventilatie.” Inmiddels is het werk aan de tweede kast ook begonnen. “Hoewel de eerste kast nog niet is ingeregeld en we dus nog geen zicht hebben op de prestaties en op het energieverbruik van de gerenoveerde en upgrade  lbk, merk ik aan alles dat de luchtkwaliteit en het binnenklimaat van dit kantorengebouw aanzienlijk is verbeterd. Dit zien we over een aantal maanden terug in klinkende cijfers, dat weet ik zeker. En dat voor de komende twintig jaar!” 
Copyright © 2018 Blygold Nederland